Gestión de alquileres y ventas:
-Búsqueda de inquilinos.
-Realización de contrato,
inventario y fotografías.
-Anexo al contrato, y nuevos
y futuros acuerdos documentados.
-Cobro y liquidación mensual.
-Reclamación de cobros.
-Ingreso y devolución de
fianzas.
-Aplicación IPC.
-Tramitación Impuesto
Transmisiones Patrimoniales.
-Asesoramiento en casos
prejudiciales y reunión con abogado.
-Trato y seguimiento con los
inquilinos.
-Gestión de Suministros de
agua, gas y electricidad, domiciliaciones y cambios de nombre, y
lecturas.
-Tramitación de Certificado
Energético y Cédula de habitabilidad.
- Entradas y Salidas de los
huéspedes.
- Comprobación del estado de
la vivienda y recuento de inventario.
- Tramitación y coordinación
de limpieza de la vivienda.
- Sustitución de las sabanas
y lavado de toallas propiedad de la empresa.
- Tramitación y liquidación
de la tasa turística 0.90 por persona y día, mayores de 16 años, durante un
máximo de 7 noches.
- Comunicación de pasaportes
y datos en el registro de los Mossos d´Esquadra.
- Publicidad portales webs y
fotos profesionales de la vivienda.
- Orientar sobre los mínimos
(mobiliarios, electrodomésticos, utensilios, sabanas, toallas…) a disponer para
la actividad turística y según la máxima ocupación teniendo en cuenta la cédula
de habitabilidad.
- Cumplimiento de la
normativa. (Orientación a la propiedad, carteles obligatorios en el
establecimiento, extintores depende de la vivienda, hojas de reclamación...)
- El control de los
alquileres percibidos, así como la gestión de sus cobros.
• Tramitación de Licencias Turísticas
• Cambio de titularidad de Licencias Turísticas
Seguros:
-Todo tipo de pólizas con
diferentes aseguradoras.
Reformas:
-Arreglos en las viviendas y
locales.
-Presupuestos y realización
de todo tipo de reformas. (Albañilería, enyesados, instalaciones, Impermeabilización, pintura, acabados, pavimentos y revestimientos, y
decoración)
- Valoración Gratuita -
Si estás interesado en
concertar una visita para conocer el valor de tu inmueble, indícanos tus datos
personales y los de tu inmueble en el formulario de contacto y a la mayor
brevedad contactaremos contigo para hacer el análisis y valoración de tu
propiedad junto con un informe técnico detallado. Si nos encomiendas la gestión
de venta o arrendamiento de tu propiedad, te proporcionaremos de forma gratuita
el Certificado de Eficiencia Energética, indispensable para arrendar o vender
tu inmueble.
