Servicios
Venta
- Valoración profesional del inmueble y estudio de mercado.
- Preparación del inmueble para la venta (asesoramiento, presentación y puesta en valor).
- Reportaje fotográfico profesional y material comercial.
- Publicación y promoción destacada en portales inmobiliarios y canales digitales.
- Gestión y filtrado de compradores, coordinación y acompañamiento en visitas.
- Negociación profesional para obtener el mejor precio y condiciones.
- Redacción de contratos de arras y documentación de acuerdos.
- Seguimiento completo de la operación hasta la firma en notaría.
- Asesoramiento legal y coordinación con notaría, gestoría y abogado.
- Asesoramiento fiscal sobre impuestos y gastos de la venta.
- Tramitación de Certificado de Eficiencia Energética y Cédula de Habitabilidad.
- Acompañamiento y servicio postventa.
Alquiler
- Búsqueda de inquilinos.
- Realización de contrato, inventario y fotografías.
- Anexo al contrato, y nuevos y futuros acuerdos documentados. Cobro y liquidación mensual.
- Reclamación de cobros. Ingreso y devolución de fianzas.
- Aplicación IPC. Tramitación Impuesto
- Transmisiones Patrimoniales.
- Asesoramiento en casos prejudiciales y reunión con abogado.
- Trato y seguimiento con los inquilinos.
- Gestión de Suministros de agua, gas y electricidad, domiciliaciones y cambios de nombre, y lecturas.
- Tramitación de Certificado Energético y Cédula de habitabilidad.
Gestión de alquileres Vacacionales
- Entradas y Salidas de los huéspedes.
- Comprobación del estado de la vivienda y recuento de inventario.
- Tramitación y coordinación de limpieza de la vivienda.
- Sustitución de las sábanas y lavado de toallas propiedad de la empresa.
- Tramitación y liquidación de la tasa turística 0.90€ por persona y día, mayores de 16 años, durante un máximo de 7 noches.
- Comunicación de pasaporte y datos en el registro de los Mossos d´Esquadra.
- Publicidad portales webs y fotos profesionales de la vivienda.
- Orientar sobre los mínimos (mobiliarios, electrodomésticos, utensilios, sabanas, toallas…) a disponer para la actividad turística y según la máxima ocupación teniendo en cuenta la cédula de habitabilidad.
- Cumplimiento de la normativa. (Orientación a la propiedad, carteles obligatorios en el establecimiento, extintores depende de la vivienda, hojas de reclamación...)
- El control de los alquileres percibidos, así como la gestión de sus cobros.
- Tramitación de Licencias Turísticas
- Cambio de titularidad de Licencias Turísticas
Seguros
- Todo tipo de pólizas con diferentes aseguradoras
Reformas
- Mantenimiento y reformas de viviendas y locales.
- Elaboración de presupuestos y ejecución de reformas integrales o parciales, coordinando todos los gremios.
- Trabajos de albañilería, enyesados e instalaciones.
- Impermeabilización, pintura, acabados, pavimentos, revestimientos y decoración, cuidando cada detalle para revalorizar el inmueble. Presupuestos y realización de todo tipo de reformas.
- Albañilería, enyesados, instalaciones
- Impermeabilización, pintura, acabados, pavimentos y revestimientos, y decoración
Valoración Gratuita
Si estás interesado/a en concertar una visita para conocer el valor de tu inmueble, indícanos tus datos personales y los de tu inmueble en el formulario de contacto y a la mayor brevedad contactaremos contigo para hacer el análisis y valoración de tu propiedad junto con un informe técnico detallado.
Si nos encomiendas la gestión de venta o arrendamiento de tu propiedad, te proporcionaremos de forma gratuita el Certificado de Eficiencia Energética, indispensable para arrendar o vender tu inmueble.
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