Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en el casco antiguo de Calella, junto a la Plaza de la Iglesia y el Hospital Sant Jaume, una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad.

La vivienda se encuentra alquilada a buen inquilino, con contrato en vigor hasta abril de 2028, lo que garantiza ingresos estables a medio plazo.

- Precio de venta: 145.000 €
- Renta actual: 441,50 €/mes
- Ingresos anuales actuales: 5.298 €
- Rentabilidad bruta aproximada: 3,65 %
- Actualización anual de renta según IPC
- El inquilino asume suministros y tasa de basuras

?? Esto supone una inversión con gastos muy reducidos y potencial de mejora de rentabilidad gracias a la actualización anual del alquiler.

La vivienda dispone de 84 m² construidos más terraza, distribuidos en:

- 3 habitaciones
- 1 baño completo
- Cocina independiente
- Amplio salón-comedor con salida al balcón
- Balcón

Situada en una 3ª planta sin ascensor, en una finca tranquila, rodeada de comercios, servicios y transporte.

? Ideal para inversores que buscan estabilidad, previsión y una gestión sencilla, con ingresos garantizados desde el primer día.

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